Мосэнерго отправило бригаду на решение проблемы со светом. это у них проблема. Свет отсутствует  и в Маньково. Максим с Успенским проверяют наши подстанции.

Здравствуйте Ольга!
Для согласования рассрочки платежей Вам необходимо связаться с Председателем Правления Соколовым Сергеем Анатольевичем по тел. 8(925)472-81-02.
Хотела бы выразить Вам свою признательность, больше бы у нас было таких сознательных людей как Вы)

Здравствуйте, Ольга!

Действительно у Вас сложная ситуация, но еще раз прошу обратить внимание, что вопросы с погашением задолженности надо решать на прямую с Председателем.
Не знаю, почему Вы не дозвонились, Все дозваниваются.
Прошу созвониться с  Председателем и все вопросы решить.

Здравствуйте Ольга. Прочитав Ваше письмо решил поделиться с Вами своими мыслями.  Если в чем-то Вы не согласны --то ответьте пожалуйста.  1--большинство а может и меньшество приобретали участки и дома для постоянного проживания продав последнее что у них было-- а не  как дачу.  Знаю многих людей которые хотели прописаться здесь - но теперь только через суд --и в итоге они нигде не за регестрированные  . 2  Если-бы изначально все участки проплачивали --то соответственно и сумма оплаты была бы значительно меньше. А так получается что те кто оплачивал 2000р платил за себя и за того парня  - и не важно живете вы или нет а уличный фонарь горит перед вашим домом -да и другие коммуникации тоже функционируют. Так же снег зимой чистят возле вашего участка --- ведь тракторист не будет выбирать ---ага здесь не платили ---подниму ковш и убирать не буду.  3.  Я был избран как и г-н Соколов --его заместителем -- но он  своим волевым решением меня убрал  - а у меня было предложение по изменению тарифов при условии что все собственники оплачивали бы взносы в благоустройство и развитие нашего с вами поселка. 4. Предлагаю Вам вступить в члены ДНП дабы иметь право голоса на собраниях и по факту Вас обязаны принять не зависимо от долга так-как по договору займа и уставу Вас по документам должны были сразу включить в члены ДНП. Но этого не произошло потому-что .........   5. Будет желание позвоните мне и мы с Вами встретимся и поговорим.  У нас тоже многодетная семья.  С Уважением Олег.  мой номер есть на сайте.

Ольга мне вас очень жаль. Но я напишу свою ситуацию. У нас семья 9-ть человек. Сын с невесткой. Мы родители и 5-ро детей. Чтобы построить этот дом мы продали 2-е двухкомнатных квартиры. Купили  одну однокомнатную ( в которой практически не живем хотя ежемесячно платим по 3 тыс.) и построили этот дом. Задолженностей у нас никогда не было. Мы даже платим вперед.И по мере сил стараемся поддерживать порядок. У нас в канаве растет борщевик. Правда больше со стороны соседей.  но по мере сил мыс ним боремся каждый год.  Если у других на участке газоны то у нас детская площадка и футбольное поле. На котором играют дети со всего поселка. По этому моя главная мечта чтобы сделали футбольное поле. Мы согласны оплатить ворота. Насчет газона на футбольном поле поделюсь нашим опытом. Какие мы газоны не пытались посадить все вытаптывается. Самый нормальный оказалось просто скосить траву и засыпать песком. И не надо переводить деньги на газоны, все равно все вытопчут.

для меня непосильно вернуть долг. возможно ли собрать общее собрание собственников где все деулино выскажет мнение что с матери одиночки с 3 мя и нетрудоспособной в данный момент (так как младший грудничек) у которой на иждевении мать инвалид 1 группы умирающая медленно и мучительно от рака непременно нужно взять эту сумму. простите мне долг и я буду платить ежемесячно. прошу все деулино. была бы возможность я бы никогда не поднимала бы эту тему.
мы живем очень бедно и 2 т р. я могла бы платить хоть и с трудом.
начиная с вступления но как я понимаю этот долг скорее амбиция людей там живущих. собственников днп.
а так меня уже 2 года динамят и говорят что я просто должна и не советуют никуда вступать.

управляющий как мне показалось там живет и все у него должно быть хорошо а на других как то ..... ну вы поняли а предыдущее правление и напустило всю эту каку что одни платят а другие нет
обкладываю всех) не рульно и ничего не нравится. а надрываться надо и я умею и работать и долги всегда были не нормой.
быть всю жизнь въючным животным в тсж и днп нехорош о. и людей жадный и властолюбивых. пользующихся психологией людей привыкших  подчиняться и надрываясь за все платить надо ставить на место. давайте все жить нормально. ведь не все такие богатые и имеют доход в 50 -100 тр в месяц.

ПРИЗЫВАЮ СДЕЛАТЬ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ГДЕ БУДУТ ВСЕ А НЕ 10 % ОТ ДЕУЛИНО
МОЖНО ЛИ ЭТО СДЕЛАТЬ В ИНТЕРНЕТЕ
ЧТОБЫ ВЫБРАЛИ СНАЧАЛА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ. ПОТОМ ПРАВЛЕНИЕ С ОБЩЕГО СОГЛАСОВАНИЯ ВСЕХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ И ЗАКОННЫМ БОЛЬШИНСТВОМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ В ЭТО ДНП.
И ВООБЩЕ ЗАЕМ В 520 ТР ПЕРЕКРЫВАЕТ МОЙ ДОЛГ С ЛИХВОЙ.

всетки вы платите и за квартиру и за стоянку и за проживание круглогодичное 30 домов. а еще завышают тарифы и руки на вас нагревают. прозрачные цифры по всей бухгалтерии думаю любого бы человека довели до агрессии.
все платят и в месяц выходит 800000 т р. куда идут эти суммы.
вопрос к уважаемому товарищу Соколову. очень хочу прямой договор с мосэнерго и водопровод и мусор чтобы был прозрачным. днп уплаило 100 тр. за мусор. на всех 400 домов это 250 р. и тп.
сканы документов и смет, увидеть сколько он намерен реально платить за обслуживание комуникаций, чтобы вся калькуляция была выложена в интернет. деленая 1 вар. на реальных жителей поселка которые намерены всем пользоваться.са м и 2 вар на всех сразу.
объясните плиз где лежит устав.
про борщевик очень интересно. он ядовитый кажется. соком можно обжечься.

olga_N

Добрый вечер. У меня только один вопрос. Вы так хотите нового председателя, а всех ли вы жильцов знаете достаточно хорошо, чтобы выбирать нового? Мы вот, например, знаем только соседей с каждой стороны от нашего дома. И то, сказать, что мы знаем их хорошо нельзя. Мы тоже не живём в посёлке. С кем-то знакомиться нет возможности.  И поэтому , если нам предоставят список, это также будет пальцем в небо. И много ли вообще желающих быть председателем? Мне кажется на такой геморрой, простите, не каждый подпишется. Поэтому для начала надо судить по делам, а потом кричать, что кто-то не чист на руку.

Доброго времени суток, дорогие соседи! Я тоже хочу высказаться. очень сочувствую Ольге, ситуация очень непростая, и можно было бы как то пойти навстречу и частично простить долг, тем более, что насколько я помню, Соколов на общем собрании именно об этом и говорил... НО..... Почему люди сейчас стали просыпаться? А где они раньше были? Когда мы заключали договора чёрным по белому было написано, что надо платить такую сумму и вы вероятно подписывали этот документ... У меня тоже непростая семейная  ситуация, и я покупала дом, для того, чтобы проживать круглый год, тоже продала квартиру, дачу гораздо ближе к Москве и купила дом здесь и также вложений немеренно.... Так что, как я слышала в "богатом" 3 Деулино - за что нас, как я поняла, не любит второе Деулино, живут простые, не богатые люди. Однако имея кучу кредитов и долгов, я не позволяла себе не платить взносы, нам что за красивые глазки должны вывозить мусор, включать фонари, бесплатно давать воду?  И я не понимаю, почему люди не знали про собрания, про газ(!!!), может быть надо немного больше общаться с людьми, а не находиться за "высоким забором". Скажу честно, я тоже должник, правда не такой большой, когда начали проживать в посёлке и поставили электро котёл зимой "вылетели в трубу", затем стали подключать газ, опять отдали очень большие деньги , но сейчас я нахожу возможность платить двойную или тройную сумму, надеюсь скоро выплатить весь долг... И вот ещё что... Уже ни от одного человека слышу, что взносы "себе собирает Соколов, якобы на строительство дороги, а сам себе в карман кладёт..." Мы взносы платим туда же, где платили несколько лет!!! Почему он кладёт к себе в карман? Давайте дадим поработать людям, которые сами изъявили желание что-то изменить в посёлке!!! Уважаемый  Сергей Анатольевич, я понимаю, что у Вас много дел, но иногда, хотя бы раз в неделю выходите на сайт... Успокаивайте людей, может быть давайте какие-то отчёты о проделанных делах.. А то ведь эти слухи, будь они неладны.. Очень хочется услышать на сайте Ваше мнение по поводу Ольги. 

                          Всем удачи! Хорошей погоды и отличного настроения!

PS. Спасибо Всем участникам форума за то что болеете за наш с вами поселок. И еще хочется добавить ----не идите на поводу самопровозглашенных и само избранных председателей.  ЧИТАЙТЕ УСТАВЫ И ДОГОВОРА. ТАМ ВСЕ ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ НАПИСАНО И РАСПИСАНО.  ВАС ВСЕХ ДЕРЖАТ ЗА ДУРАКОВ.  ДЕРЗАЙТЕ И СОПРОТИВЛЯЙТЕСЬ И ВЫ ПОБЕДИТЕ. БОЛЬШИНСТВО ЗАТОПТАТЬ ТРУДНО.

Уважаемый Олег!
Вы хотите стать председателем! Так и пишите об этом! А сейчасвы пытаетесь найти людей в сложной ситуации, которые не хотят платить долги!
Вы аккуратнее в выражениях!
Чтобы вы знали: у меня двое детей, одной из них 6 месяцев и пашу я часов по 10 в день, а благодаря Деулино уже 12-14 в сутки! И делаю это исключительно потому как хочу жить в благоустроенном посёлке! И есть нужные связи! И нет у меня желания ни председателям стать, да и в правление я не рвалась! Но в действительности мы все хотим хороший посёлок, но вот делом мало кто может помочь!
Зато сразу нашлись такие как вы, которые всместо того чтобы помочь начали что то требовать, обвинять...
Мы все договорились что вы решаете вопрос с охраной в посёлке, а что вы сделали? Вы решили что вы человек на пенсии, а тут з/п у председателя. А вы уверенны что вы сможете сдвинуть с места такой "Титаник", собирая сторонников из числа не плательщиков.
Просто надоело уже вместо того чтобы делом заниматься, объяснять людям что вы делаете! Дайте, пожалуйста, спокойно работать! Если вы думаете что проблемы посёлка только в шлагбауме, охране и дороге это огромное заблуждение!
И ещё! Мы все люди и все живём на одной земле не зависимо от финансового состояния! И никогда не поверю что Деулино 3 не любит Деулино 2, все мы люди разные и не говорите про всех! Надеюсь все мы будем дружить и прекрасно общаться!!!!

поделитесь пожалуйста еще информацией
что должен сделать поселок чтобы можно было в нем прописываться
нам это тоже интересно и мы тоже как и все покупали земли под будущее пмж а не днп - дачу сель хоз назначения как в документации черным по белому и написано.
можно ли поселок прикрепить к городу и чей у нас водопровод и кому поселок и что за него платит

Ольга, посмотрите переписку на данном форуме, уже несколько раз выкладывали устав. Также вы можете с ним ознакомиться в офисе. Я так понимаю, когда все покупали участки, ни от кого не скрывали, что это земли сельхозназначения, и все с этим согласились. Понятно, что мы много хотим, но Председатель только назначен, а Вы уже ему такие вопросы по поводу перевода земель в ПМЖ. Вы не представляете сколько проблем у поселка и без передачи его городу, которому мы не нужны. Если мы сейчас будем только заниматься войной, обвинениями, жалобами и т.д. в поселке скоро не будет света, воды и др. благ. Может хватит, уже надоело. Председатель вместо того, чтобы заниматься поселком, должен отвечать на неадекватные обвинения Олега, Юлии и Ваши. А то что без денег ничего сделать нельзя, думаю известный факт, который не требует доказательств.

Уважаемые собственники, добрый день.

Хотелось бы поделиться с Вами той информацией (положением дел), которая имеется на сегодняшний день в нашем с Вами поселке. Я не хочу разделять собственников участков по принципу Деулино 2 и Деулино 3, это единый поселок и название ему ДНП "Деулино".

Я и члены правления в настоящий момент активно принимаем дела у старой команды, процесс этот не быстрый, и займет какое-то время. Отвели на это до трех месяцев. Это включает в себя передача всей документации поселка и назначение и проведение ревизии. Результаты даной ревизии будут опубликованы.По результатам ревизии будут вырабатываться определенные решения.
Сразу же перед нами встала проблема, собственник здания в Мишутино, корректно попросил нас освободить помещение до 1 августа 2017 года, пояснив, что от нас очень много шума. Я и члены правления ищем варианты куда правление может переехать, пока вопрос не решен. Если кто-то может с этим вопросом помочь прошу звонить мне в любое время суток.
Нами анализируется информация по должникам и в настоящее время положение дел, прямо скажем удручающее.
Кратко остановлюсь на цифрах:
Во всем поселке имеется около 600 земельных участков из них около 200 земельных участков не обработаны, собственники не приезжают и с ними не заключены договоры на обслуживание, как результат-взносы не платят. В ближайшее время со всеми с ними будут заключены договоры на обслуживание и им придется платить взносы, вне зависимости от того вступили они или нет в партнерство, проживают они или нет на своих участках.
Из оставшихся 400 земельных участков взносы в размере 2000 рублей примерно платят регулярно 160-180 собственников, то есть меньше 50 процентов собственников исполняют свои обязательства.
Средняя собираемость денежных средств в месяц составляет 380-400 тысяч рублей. Прошу запомнить данную цифру.
Теперь о ежемесячных тратах нашего поселка.
Ежемесячные траты составляют порядка 630 000 рублей в месяц. В данную сумму входит:
12 000 рублей - техническое обслуживание ВЗУ (подстанция воды),
50 728 рублей - техническое обслуживание газовой трубы,
20 000 рублей - аренда помещения,
151 200 рублей - вывоз мусора,
118 600 рублей- обслуживание дорог,
90 000 рублей - зарплата персонала (Бухгалтер, Управляющий (Александр Викторович), электрик и сантехник), я зарплату не получаю, пока трачу свои личные денежные средства (это на пост о том, что правление и я лично берем себе деньги),
44 712 рублей- налоги по зарплате,
10 000 рублей-обслуживание счета в банке ВТБ24,
7 000 рублей - компенсация (машина, бензин и т.д.),
12 000-обслуживание подстанции,
9 000 рублей- налог на землю,
20 000 рублей-УСН 6 процентов,
2 200 рублей- налог на воду.

Вот такое положение дел на июнь 2017 года, Собираемость 380 000-400 000 рублей, а расходы 630 000 рублей.
Надеюсь многие кто посмотрит на эти цифры поймет почему правление и его председатель заняли жесткую позицию к неплательщикам взносов.
И еще одна цифра около 7 000 000 рублей это долг неплательщиков взносов в отношениисительно ДНП Деулино.
Теперь хочу рассказать, что новой командой сделано за прошедший период времени:
1. Заказан проект по отводу воды с наших улиц ( простыми словами где и как сделать канавы) (Бесплатно).
2. Происходит монтаж шлагбаумов на въезде 1-Деулино 3 и въезде 2- Деулино 2 ( возле магазина), в ближайшее время будут установлены (закуплены, но пока охрана не встанет монтировать не будем (есть вероятность, что сломают). Стоимость 100 000 рублей за два- самое дешевое предложение и что самое главное это житель нашего с Вами поселка. Есть с кого спросить. Делают пока без оплаты.
3. Ведутся переговоры с ЧОП о выставление двух постов, вопрос трудных в связи с отсутствием денежных средств (200 000 рублей стоит два поста, нашли ЧОП который готов за 150 000 рублей, но и это для нас дорого, пытаемся найти дешевле в районе 120 000 рублей), кто может помочь буду рад. Попутно члены правления прорабатывают вопрос нанять людей с нашего поселка (пока желающих особо нет),
4. Активно ищем два вагончика , один под охрану, второй под Правление. Вопрос очень тяжело идет ( вагончик стоит 50 000 рублей один, а нужно два), кто может помочь с данным вопросом, прошу,
5. Достигнуты договоренности о том, что нам бесплатно делают красивый въезд (забор на столбах и т.д. освещением) -бесплатно.
6. В ближайшее время будут смотнтированы видеокамеры на веъездах в поселок - 30 000 рублей.
7. Запущен вопрос в администрацию города, чтобы получить разрешение срубить тополя при въезде которые мешают и портят внешний вид.
8. Достигнуты договоренности с компание по вывозу мусора о снижении стоимости услуг и о четком выполнении условий вывоза ( чтобы мусор вывозился регулярно, без промедлений).
9. Во вторник-четверг, будет решаться вопрос о переносе мест для собирания мусора (в Деулино 2 ближе к охране, чтобы следили кто из чужих пытается мусор выкинуть, в Деулино 3 -чуть дальше от въезда,
10. Ведется работа по благоустройству мест под мусорки ( ограждение, калитка и крыша, спрятать с глаз мусорки)
11. Члены правления актуализируют список телефонов и адресов собственников (обзвон по телефону) и также просят людей погашать долги и писать заявления о вступлении в ДНП.
12. Готовятся документы для подачи в суд в отношении злостных неплательщиков взносов.

Спасибо всем , кто помогает и жду конструктивных предложений, давайте вместе подымать наш поселок. Поверьте он в очень плохом состоянии

Неприятные новости!

Окна украли!

Почему фотка вверх ногами? Не знаю - так получается!

Отредактировано Вячеслав_166 (2017-07-17 22:18:38)