Сегодня пыталась узнать подробнее об истинных намерения мэра  Посада относительно ДП и его обращений в суд. В ДП сказали, что им поступает много звонков по этому поводу и даже собственник земель  приезжал со своими юристами.Однако, вроде бы, опасения напрасны и никаких судебных процессов нет. Так сказала девушка из ДП. Из другого же источника информации мне стало известно , что процессы все же есть, но все  они выеденного яйца не стоят, так как все с документами в порядке у ДП. Так вот.Будем верить в лучшее!

Отредактировано Татьяна (2010-09-12 13:35:11)

Нашумевший Речник это другая история! Я лично их документы невидел, но офицально звучало примерно так земля под огороды с хозпостройкой. Понятно живя в Москве и имея землю под огородик, так и подбивает построить дом и жить почти в центре Москвы в собственном доме! Но 30 лет назад так и говорилось без строительства жилого дома! Люди рискнули и без документов построились, можно машину угнаную без документов купить в три раза дешевле! кто хочет рискнуть!? но ведь почти халява!!!! Так-что речник не тот пример! У нас собственность земли с разрешением дачного строительства! Напрягает проект по земле если эти дебилы и правда что-то похожее примут то могут ограничить строительство дома(((( сносить никто дачи не будет и дома уже построенные, революции побоятся! А вот типо больше домика 6*6 не построишь и только с мансардой чтоб крыша касалась первого этажа это было в СССР! Может надо торопится и дом начинать строить если успеть до официального принятия закона, застолбить размерчик)))))????

Даю ссылку на форум, где активно обсуждают нас с вами и нашу землю.
http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=84942

А строится надо начинать! Мы добросовестные покупатели с свидетельством о собственности зарегестрированным законно! Если построится на своей земле пусть попробуют что либо предъявить! Кто может представить приезжает бульдозер в Деулино-1 и начинает сносить построенные дома!!!!!!!!!!! Бред)

Сегодня опять по ТВ "Россия" показывали в программе "Вести- Москва" нашего общего знакомого фермера)))) и наши земельки с коттеджикамии)))) Опять говорили о том, что бедным коровкам негде пастись и лес у них отобрали))))). Все бы ничего, но антиреклама как будто на заказ.Кто-то явно провоцирует это не спроста.Скоро ДП обретут дурную славу и землю никто не захочет покупать и это уже не смешно(((((

Татьяна не волнуйтесь! Даже антиреклама почти не работает все участки в большенстве проданны! Зависли более 15 соток и у леса где сотка от 80 до 110, но и они улетят, как свет подключат! Все ждут свет! это как сигнал, что можно и надо брать! Деулино 1 так-же было я сам к нему присматривался, сначало осторожно, а потом как пирожки улетели))))

Документ не наш, я не юрист но читать умею! Сказано дер.Бубякова, дер.Манькова, дер.Василькова название Деулино то что бурно обсуждается нет! Думаю знают многие??? что всего таких полей 6 шт, предполагаю про 3 поля и написан документ! А теперь вспомните как приватизировались все металлургические, машиностроительные, нефтеперерабатывающие и т.д.??????? Хоть что-то забрали обратно???? Только не надо про Ходорковского это как и Речник совсем другая история!!!! Да были паи люди распорядились так как посчитали нужным((( никто их не отнемал! добровольно продали!!!!! у родствеников такой на 4 га валяется в другом правда районе( проблема продать! ,а без выделения земли это просто бумажка!

Жители это пол беды. Я вчера вот, что нашла и прочитала(((. То, что в выделила жирным шрифтом у меня вызывает опасения.
"ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ:
Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

1) с консервацией земель;

2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;

(п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

(п. 6 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

(п. 7 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

(п. 8 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

(п. 9 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи. (насколько я знаю, наши земли скоро будут землями поселения Сергиев Посад)

(часть вторая в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 8. Особенности перевода земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 111-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов (при наличии кадастровых карт (планов) таких земельных участков), в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, направляются в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для внесения соответствующих изменений в документы государственного земельного кадастра.

Если земля станет землями поселений, не будет ли у мэра право поменять ее целевое назначение, скажем под промышленную зону или природоохранную?
И еще: Там говориться, что земля сельхозназначения может быть изменена только в исключительных случаях.А наш случай исключительный?

Да,возможно..Ведь ее стоимость возрастет)))
Я сегодня по сарафанному радио услышала, что мэр подавал документы в городской суд на ДП,а ему отказали))))))

Но фермер не мог владеть таким огромным участком))) Он просто там, насколько я поняла, обосновался сам себе и сам по себе))) А план пытаются принять уже много лет))) Но, одни разговоры..В Д3 почти все раскупили уже .

В любом случае, землю он обрабатывал не свою.То, что было его,у него и осталось. Иначе, он бы уже давно это дело в суде выиграл.

Но тот же Медведев понимает, что есть мы. Без суда и следствия ничего не сделают.

Отредактировано Татьяна (2010-09-16 23:40:34)

Человек 200-300 с документами о собственности на участок! Кому надо с нами бодатся?? Темболее Медведев сам отличный юрист и вроде адекватный человек! Шашкой не машет! Будет все хорошо!